Aceita Minha Casa Minha Vida Lançamento na Mooca Origem Mooca
- 27 a 46 m² · 1 e 2 dormitórios, todos com varanda
- A 8 min a pé da Estação Bresser-Mooca do metrô (Linha 3-Vermelha)
- Subsídio de até R$ 55 mil pelo Minha Casa Minha Vida, conforme a renda
Fale agora com um(a) corretor(a) da Ymove
- Simulação de financiamento e FGTS
- Parcelamento
- Visita ao decorado
- + Detalhes
Ymove · CRECI/SP 38552-J
- 27 a 46 m²Área privativa
- 1 e 2Dormitórios, com varanda
- 8 min a péEstação Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha do metrô)
- 440Apartamentos
- 18Espaços de lazer e conveniência
Origem Mooca: apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda de 27 a 46 m² na Mooca. A 8 min a pé da Estação Bresser-Mooca do metrô (Linha 3-Vermelha).
O Origem Mooca é um prédio de torre única, com térreo e 22 andares, na Rua Frei Gaspar, esquina com a Rua Conselheiro Lafaiete, na Mooca, zona leste de São Paulo, a 8 minutos a pé da Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do metrô e com acesso rápido à Radial Leste. São 440 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda, de 27 a 46 m², com cozinha e sala integradas e ponto para máquina lava e seca.
O bairro tem comércio, serviços, escolas, hospitais e universidades por perto. A Estação Brás, com integração com a CPTM, fica a cerca de 10 minutos de carro, e o Mooca Plaza Shopping, o Hospital San Gennaro e o Clube Atlético Juventus estão na região.
O lazer tem 18 itens: piscina adulto com solário, academia, churrasqueiras, espaço gourmet com coworking, salão de festas, salão de jogos, sport bar, brinquedoteca, playground, espaço beleza, espaço zen, fire place, pet place, pet care, mini mercado, espaço delivery integrado ao lobby e bicicletário no térreo. As unidades não têm vaga de garagem.
Informações conferidas com o material oficial de lançamento em .
Condições de compra
Condições da fase de vendas atual, segundo o material de lançamento. Um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda, o FGTS e a unidade escolhida.
- R$ 3.900renda familiar mínima informada
- FGTSpode entrar na entrada
- Minha Casa Minha Vida
- Entrada facilitada
- ITBI e registro grátis nas unidades HIS
- Piso laminado grátis nos dormitórios
Subsídio, ITBI, registro e piso grátis dependem da renda, da unidade e da campanha comercial vigente, e estão sujeitos à análise de crédito e às regras do programa.
Plantas de 27 a 46 m², todas com varanda
Escolha a metragem para ver a planta humanizada.
1 dormitório
27 m² de área privativa
- 1 dormitório e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
- Unidade HIS-2
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
37 m² de área privativa
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
- Unidade HIS-2
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
38 m² de área privativa
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
42 m² de área privativa
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
- Unidade HIS-2
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
46 m² de área privativa
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
- Unidade R2V
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
| Planta | Área privativa | Varanda | Vaga | Preço |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitório | 27 m² | Sim | Sem vaga | |
| 2 dormitórios | 37 m² | Sim | Sem vaga | |
| 2 dormitórios | 38 m² | Sim | Sem vaga | |
| 2 dormitórios | 42 m² | Sim | Sem vaga | |
| 2 dormitórios | 46 m² | Sim | Sem vaga |
Térreo + 22 andares, torre única
Toque num andar para ver o que tem nele.
- Térreo
- 1º ao 21º andar
- 22º andar
Lazer do Origem Mooca
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.
- Piscina adulto
- Solário
- Academia
- Churrasqueiras
- Espaço gourmet e coworking
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sport bar
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço beleza
- Espaço zen
- Fire place
- Pet place
- Pet care
- Mini mercado
- Espaço delivery
- Bicicletário
Na Mooca, Zona Leste
Rua Frei Gaspar, 140, Mooca, São Paulo. A 8 min a pé da Estação Bresser-Mooca do metrô (Linha 3-Vermelha).
Mobilidade
- Estação Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha do metrô)8 min a pé
- Radial Leste e Av. Alcântara Machado1 min a pé
- Estação Juventus-Mooca (Linha 10-Turquesa da CPTM)5 min de carro
- Av. Paes de Barros8 min de carro
- Estação Brás (metrô e CPTM)10 min de carro
Escolas
- Universidade São Judas
- Centro Universitário FAM
- ETEC Camargo Aranha
- Senai Theobaldo de Nigris10 min de carro
Saúde
- Pronto-socorro adulto9 min a pé
- Hospital e Maternidade Salvalus
- Hospital San Gennaro14 min de carro
Compras
- Assaí Atacadista
- Mini Extra8 min de carro
- Mooca Plaza Shopping15 min de carro
Lazer
- Estádio do Juventus11 min de carro
- Museu da Imigração
- Teatro Gamaro
Distâncias aproximadas informadas no material de lançamento.
Ficha técnica do Origem Mooca
- Empreendimento
- Origem Mooca
- Fase
- Lançamento
- Previsão de entrega
- Consultar
- Endereço
- Rua Frei Gaspar, 140, Mooca, São Paulo
- Áreas privativas
- 27 a 46 m²
- Dormitórios
- 1 e 2
- Torres
- 1
- Pavimentos
- Térreo + 22 andares
- Unidades
- 440
- Apartamentos por andar
- 2 no térreo, 20 do 1º ao 21º e 18 no 22º
- Categorias
- 341 HIS-2 e 99 R2V
- Terreno
- 1.883,95 m²
- Vagas
- Unidades sem vaga de garagem
- Elevadores
- 6, com elevadores exclusivos para os andares mais altos
- Bicicletário
- Coberto, com ganchos, no térreo
- Financiamento
- Minha Casa Minha Vida e FGTS
- Arquitetura
- Rubio & Luongo Arquitetura
- Paisagismo
- Roberta Ventura Arquitetura & Paisagismo
Diferenciais
- Torre única
- Todas as unidades com varanda, entregue com piso cerâmico
- Sala e cozinha integradas
- Ponto para máquina lava e seca
- Piso laminado grátis nos quartos
- ITBI e registro grátis nas unidades HIS, conforme a campanha
- Portaria com clausura coberta e cerca elétrica perimetral
- Espaço delivery integrado à portaria
- Elevadores exclusivos para os andares mais altos
- Wi-Fi nas áreas comuns internas
- Bicicletário coberto com ganchos
Minha Casa Minha Vida
Financiamento com condições do programa
O Origem Mooca aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. A faixa, o subsídio e os juros dependem da renda familiar, e o FGTS pode entrar na entrada.
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-2 e R2V. As de Habitação de Interesse Social (HIS) seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo. As R2V não têm teto de renda. A Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
Perguntas frequentes
Não achou a sua? Um(a) corretor(a) da Ymove responde pelo WhatsApp.
Onde fica o Origem Mooca?
Na Rua Frei Gaspar, 140, na Mooca, São Paulo, Zona Leste. A 8 min a pé da Estação Bresser-Mooca do metrô (Linha 3-Vermelha).
Quais são as plantas e metragens do Origem Mooca?
São 5 plantas: 1 dormitório com 27 m² e varanda, 2 dormitórios com 37 m² e varanda, 2 dormitórios com 38 m² e varanda, 2 dormitórios com 42 m² e varanda e 2 dormitórios com 46 m² e varanda de área privativa.
Quanto custa um apartamento no Origem Mooca?
O preço muda conforme a planta, o andar e a fase de vendas. Um(a) corretor(a) da Ymove informa os valores atualizados, a entrada e o parcelamento, e faz a simulação do financiamento sem custo.
Qual é a entrada do Origem Mooca?
Segundo as condições da fase de vendas atual, a entrada é facilitada, o subsídio do Minha Casa Minha Vida pode chegar a R$ 55 mil conforme a renda, o FGTS pode ser usado e a renda familiar mínima informada é de R$ 3.900. A condição depende da unidade e da análise de crédito; um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda e o FGTS.
O Origem Mooca tem vaga de garagem?
Não. Segundo o material de lançamento, as unidades não têm vaga de garagem.
O Origem Mooca aceita Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento é enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, e a faixa, o subsídio e os juros dependem da renda familiar. Um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda.
Quem pode comprar as unidades HIS do Origem Mooca?
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-2 e R2V. As de Habitação de Interesse Social (HIS) seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo. As R2V não têm teto de renda. A Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
O ITBI e o registro são grátis?
Segundo o material de lançamento, sim, nas unidades HIS, conforme a campanha. A condição vale para a fase de vendas atual; confirme com a Ymove antes da proposta.
Posso usar o FGTS na compra?
O FGTS pode entrar na entrada ou na amortização do financiamento de imóvel residencial, desde que você cumpra as regras do fundo, como não ter outro imóvel na mesma cidade. Um(a) corretor(a) da Ymove verifica o seu caso na simulação.
Quais são os itens de lazer do Origem Mooca?
piscina adulto, solário, academia, churrasqueiras, espaço gourmet e coworking, salão de festas, salão de jogos, sport bar, brinquedoteca, playground, espaço beleza, espaço zen, fire place, pet place, pet care, mini mercado, espaço delivery e bicicletário.
Em que fase está o Origem Mooca?
Lançamento.
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Mooca Belém
Mooca · Zona Leste
26 a 43 m² · 1 e 2 dormitórios · varanda
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A 11 min a pé da Estação Belém do metrô (Linha 3-Vermelha)
Ver lançamento →
Minha Casa Minha Vida
Conselheiro Carrão
Chácara Califórnia · Zona Leste
26 a 41 m² · 1 e 2 dormitórios · varanda
A partir de R$ 243.100
A 4 min a pé da Av. Conselheiro Carrão e a 5 min de carro da Estação Carrão do metrô
Ver lançamento →
Minha Casa Minha Vida
Paes de Barros
Mooca · Zona Leste
26 a 44 m² · 1 e 2 dormitórios · varanda
A partir de R$ 314.600
Ponto de ônibus na porta e Estação Vila Prudente do metrô a 7 minutos de carro
Ver lançamento →
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Valores, simulação de financiamento, parcelamento e visita ao decorado, sem compromisso.
Ymove · CRECI/SP 38552-J
*ITBI e registro grátis nas unidades HIS, conforme a campanha, conforme o material de lançamento. Origem Mooca, incorporação e construção de Vibra Residencial (Golfo da Califórnia Empreendimentos Imobiliários Ltda.). O empreendimento possui unidades enquadradas como HIS-2 e R2V, identificadas no Memorial de Incorporação; para as unidades enquadradas, valem as regras de renda da Prefeitura de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso. Intermediação: Ymove, CRECI/SP 38552-J.
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